تسجيل الدخول في صندوق التنمية العقاري وخدماته الإلكترونية

يرغب الكثير من مواطني المملكة العربية السعودية معرفة خطوات تسجيل الدخول في صندوق التنمية العقارية، حيث يعمل هذا الصندوق على توفير دعم مادي يتعلق بالوحدات السكنية، وذلك عن طريق توفير مجموعة من الوحدات بسعر مخفض للغاية مع إمكانية تقسيط البملغ، إضافة إلى وجود قروض تمويلة لشراء مسكن لك ولأسرتك يمكن تسديدها على فترات مختلفة ويعتبر الصندوق العقاري هو مشروع حكومي غير ربحي تابع لوزارة الإسكان السعودية.

صندوق التنمية العقاري

يركز على تقديم الدعم للمواطن السعودي دون السعي لتحقيق أرباح من خلال توفير قروض عقارية تساهم في بناء المساكن الخاصة بهم و تم تأسيس هذا الصندوق في عام 1394 هجريًا / 1975 ميلادي ويتخذ من مدينة الرياض مقرًا له، بناءًا على مرسوم ملكي يؤكد على أهمية الاستثمار في المشاريع العقارية.

خطوات تسجيل الدخول إلى صندوق التنمية العقاري

حتى تتمكن من التقديم على القروض والتمويلات الخاصة بالوحدات السكنية فيلزم عليك في البداية الانضمام إلى صندوق التنمية العقارية وذلك عن طريق اتباع خطوات التسجيل الصحيحة التي تتثمل في الآتي:

• زر المنصة الإلكترونية الخاصة بوزارة الإسكان السعودية.
• اضغط على أيقونة تسجيل الدخول على الموقع
• ومن ثم وضح عنوان البريد الإلكتروني وكلمة السر الخاصة بك.
• انتظر حتى تنتهي عملية التحميل وسوف يتم نقلك الآن إلى القائمة الرئيسية.
• اضغط على زر تسجيل الدخول على صندوق التنمية العقارية.
• لتسجيل دخولك بشكل صحيح يلزم عليك الآن كتابة جميع البيانات الشخصية لك التي تتمثل في الاسم والجنسية ومحل الإقامة ونحو ذلك.
• اضغط على إيقونة التحقق من البيانات الموضحة.
• قم برفع جميع الأوراق الرسمية المطلوبة منك على الموقع ومنها رقم الهوية الوطنية وعقد الإيجار الحالي وصورة من جواز السفر.
• انقر على أيقونة تسجيل.
• سوف يتم الآن تسجيل دخولك بنجاح.

كيفية الاستفادة من الخدمات الإلكترونية للصندوق

 تم تخصيص مبلغ قدره 250 مليون ريال لدعم هذه المشروعات مما ساهم في نمو أنشطة الصندوق ليصل إجمالي الدعم العقاري إلى حوالي 82 مليار و769 مليون ريال

ويمكنك الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المقدمة من قبل صندوق التنمية العقارية وذلك في حال موافقتك للشروط والأحكام المطلوبة لاستحقاق التي تتثمل في الآتي:

• يجب في البداية تسجيل الدخول إلى صندوق التنمية العقارية.
• موافقة السن القانوني وهو أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ولا يتجاوز ال60.
• يشترط وجود أسرة كاملة أو مشروع زواج بعقد نكاح صحيح يستلزم توفير سكن خاص بالمتقدم.
• عدم امتلاك الشخص لأي وحدة سكنية أو منزل أو قطعة أرض يمكن استخدامها للسكن.
• عدم وجود ممتلكات ثمينه تساعد الشخص في توفير سكن بمفرده من خلال بيعها أو تأجيرها.
• يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة للتحقق من الشخصية والبيانات المدونة.
• يشترط أن يكون المتقدم حاصلًا على الجنسية السعودية.
• الإقامة بشكل دائم داخل حدود المملكة وعدم مغادرة البلاد لأكثر من عامين.
• يجب امتلاك وظيفة لضمان سداد قيمة المبلغ المقترض من الصندوق.
• يشترط وجود حساب بنكي مفعل للمتقدم.

خطوات الاستعلام عن حالة الدعم

في حال رغبتك في معرفة افضل مكتب عقار في مكة وخطوات الاستعلام عن حالة الدعم ومدى استحقاقك والقيمة الممكن الحصول عليها فيمكنك ابتاع الخطوات الآتية:

• ادخل مباشرة إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
• سجل دخولك على الموقع وذلك من خلال توضيح اسم المستخدم وكلمة المرور.
• انتقل إلى قسم الخدمات الإلكترونية ثم اختر أيقونة الاستعلام عن حالة الدعم.
• سوف يتم الآن عرض مجموعة كبيرة من الشروط والأحكام المفروضة يجب قراءتها بعناية ومن ثم تأكد من تحققها بك.
• اضغط على أيقونة التالي.
• يرجى توضيح بياناتك الشخصية وقيمة الدعم المراد الحصول عليها طبقًا لنوع الوحدة السكنية ومقرها داخل السعودية.
• اضغط على أيقونة استعلام.
• سوف يتم الآن توضيح حقيقة استحقاقك للدعم.
• في حال رغبتك في الحصول على قروض أو تمويل فيمكنك استكمال باقي الخطوات للحصول على القيمة المالية.

متطلبات الحصول على قرض صندوق التنمية العقاري

قبل التقديم على القرض والاستعلام عن منح الأراضي وسداد صندوق التنمية العقارية هناك مجموعة من المستندات الرسمية المعتمدة من الدولة التي يجب إعدادها و تشمل هذه الوثائق ما يلي:

• قم بالحصول على نموذج الطلب من الجهات الرسمية وقم بملئ كافة المعلومات المطلوبة فيه.
• يجب تقديم نسخة من البطاقة العائلية والهوية الوطنية الخاصة بك.
• يطلب منك الحصول على خطاب معتمد من جهة عملك يوضح تفاصيل راتبك ويجب أن يكون تاريخه أقل من شهرين.
• عليك تزويدهم بصورة من كشف حسابك البنكي الذي يغطي آخر 6 أشهر من المعاملات.
• تأكد من أن عمر العقار الذي ترغب في تمويله لا يتجاوز 20 عام.
• قدم نسخة من الصك العقاري ورخصة البناء إلى جانب الهوية الوطنية للمالك.
• إذا كان لديك نشاط تجاري عليك تقديم وثيقة تبين الدخل الاستثماري.
• يجب توفير نسخة من صك الملكية مع توقيع المالك بشكل واضح.

أهم برامج وخدمات صندوق التنمية العقاري

من أهم برامج صندوق التنمية العقاري والتي تتضمن برامج وخدمات مخصصة للمواطنين ومن أهمها:

• برنامج سكني يتيح تمويل الوحدات السكنية للمواطنين السعوديين سواء كان الهدف هو الشراء أو البناء.
• برنامج إعمار وتطوير مسؤول عن تنفيذ المشروعات العقارية وتحسين البنية التحتية.
• برنامج مسكنك يهدف إلى تمويل الوحدات السكنية الجاهزة لتلبية احتياجات المواطنين.
• خدمة الاستشارة العقارية تقدم مشورة قانونية وفنية تتعلق بمراحل البناء، الشراء أو التأجير.
• خدمة التوعية العقارية تهدف إلى تثقيف المواطنين حول حقوقهم وواجباتهم في مجال التملك العقاري.
• الخدمات الإلكترونية تشمل خدمات مثل سداد صندوق التنمية العقاري وخدمة متابعة الطلبات مما يسهل الوصول إلى المعلومات والدعم اللازم.

خطوات الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري

يمكنك الاستعلام بشكل كامل عن سداد الأقساط الشهرية من خلال صَندوق التنمية العقاري باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة صندوق التنمية كما هو معتاد.
• اختيار قسم خدمات الأفراد، ثم الانتقال إلى خدمة الاستعلام عن القرض.
• إدخال رقم الهوية الوطنية ورقم القرض المخصص لك.
• الضغط على زر البحث ثم مراجعة معلومات القرض وقيمة السداد.

خطاب إفادة صندوق التنمية العقاري

تعتبر هذه الوثيقة الرسمية دليل على انتهاء المستفيد من سداد جميع الأقساط المستحقة عليه المتعلقة بالقرض العقاري مما يعني أنه لم يعد ملتزم بأي مطالبات مالية

وتتضمن الوثيقة تحديد للمبلغ المدفوع بالكامل وبيان يوضح جميع أشهر السداد و يعتبر هذا الخطاب ضروري عند القيام بأي معاملات تتعلق بالعقارات مع الجهات الحكومية والبنوك حيث يسهل التحقق من حالة السداد ويحسن المصداقية في الإجراءات المالية.

خطوات الاستعلام عن خطاب الافادة

يقدم صندوق التنمية العقاري وثيقة تفيد بأنك قد أنهيت سداد جميع الأقساط الشهرية ويمكنك الاطلاع على هذه الوثيقة من خلال الخطوات التالية:

• زيارة الموقع الإلكتروني المخصص لمعاملات صندوق التنمية.
• الضغط على قسم الخدمات الإلكترونية ثم اختيار خطاب الإفادة.
• تحديد مربع الاستعلام عن خطاب الإفادة.
• إدخال جميع بياناتك الشخصية ثم الضغط على زر ابحث.
• تسجيل الدخول إلى المنصة عبر النفاذ الوطني الموحد.
• إدخال بعض البيانات الإضافية في الحقول المخصصة ثم سوف تظهر الوثيقة لتتمكن من طباعتها.

الأسئلة الشائعة